学生公寓


在法兰克福的高回报投资

前景投资


法兰克福房地产市场供应紧张。人口数量持续增长导致对有吸引力的生活空间需求增长,从而推动租金价格上涨。正值目前约65000名大学生对小户型(微型)公寓有着巨大需求。这也为投资者带来了具有良好回报率的利润丰厚投资项目

在法兰克福西南部建起拥有71间大学生公寓的法兰克福F.1小户型公寓,是靠近市中心的稀缺房源:毗邻安静的Elli-Lucht-Park公园、距离Sachsenhausen(萨克森豪森)时尚街区仅一步之遥,地理位置优越,适合周边多所高校的大学生,您将在这里投资一座创新型新住宅,适租性非常好。紧凑、精装修且交通便利,现代化的单人和双人公寓触动了当前房地产市场的神经。

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*总租金收益:全年净租金收入与售价之间的比率,不包括附加费用、管理或维护费用。预期收益基于当前地区新住宅(房地产门户数据)可以收取的平均租金。无法对实际租金进行确定性预测。 实际租金收入以及租金增长可能会发生负面变化;比如因取消公共短途交通设施和/或其它公共设施而使不动产的吸引力下降。竞争者数量的增加或社会结构的变化同样可能导致区位劣势。由于市场经济波动,您的融资条件和一般市场风险也会对预期收益产生影响。因此可能会对租房需求和租金水平产生不利影响:可能引发延迟出租和/或收租减少,甚至全部亏损。如果出现上述风险,所列举的预期收益可能发生变化甚至完全不同。
PROJECT Immobilien Wohnen AG竭力提供尽可能完整和真实的数据。尽管谨慎周到,也无法排除出现上述影响的可能。

法兰克福F.1小户型公寓的优势


法兰克福作为大学城正在蓬勃发展:歌德大学设有17个专业,仅在过去五年里,学生人数就增长了11.6%。结果导致这座重要大都市在近几年里对(微型)公寓的需求持续增长,为投资者创造了非常好的适租性。

信息来源:www.uni-frankfurt.de

Weltmetropole Frankfurt am Main, Skyline am Abend

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