Studenten-

apartments


Renditestarke Kapitalanlage
Zentral in Frankfurt

Investment

mit Zukunft


Der Frankfurter Immobilienmarkt ist angespannt. Die konstant wachsende Bevölkerungszahl resultiert in einer hohen Nachfrage nach attraktivem Wohnraum und damit in steigenden Mietpreisen. Gerade kleine (Mikro-)Apartments sind bei den rund 65.000 Studenten aktuell stark gefragt. Für Kapitalanleger bieten sich hier lukrative Investment-Angebote mit guten Renditemöglichkeiten.

Im Frankfurter Südwesten entstehen die 71 Studenten-Apartments von Studio Living Frankfurt F.1 in stark gefragter, innenstadtnaher Lage: Direkt am ruhigen Elli-Lucht-Park, nur einen Katzensprung vom Szeneviertel Sachsenhausen entfernt und für Studierende der zahlreichen umliegenden Hochschulen ideal gelegen, investieren Sie hier in einen innovativen Neubau mit sehr guter Vermietbarkeit. Kompakt, möbliert und gut angebunden treffen die modernen Einzel- und Doppel-Apartments genau den aktuellen Nerv des Immobilienmarkts.

80% Verkauft / Reserviert

Info-Center

Mi. 16-18 Uhr,
So. 12-14 Uhr

Niederräder Landstraße 78
60528 Frankfurt am Main

Alle Infos zum Objekt (Prospekt)

In unserem Prospekt finden Sie detaillierte Zusatzinformationen über das Bauvorhaben.

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Bruttomietrendite: Verhältnis der jährlichen Nettokaltmiete zum Kaufpreis, ohne Nebenkosten und ohne Verwaltungs- und Instandhaltungskosten. Die Renditeprognose erfolgt auf Basis der aktuellen, regionalen durchschnittlichen Mieten, die für Neubau (Werte Immobilienportal) verlangt werden können. Eine verlässliche Prognose der erzielbaren Mieten lässt sich nicht treffen.

Gegebenenfalls können sich die erzielbaren Mieteinnahmen sowie die Mietentwicklung nachteilig ändern; so kann beispielsweise durch den Wegfall von öffentlichen Nahverkehrs- und/oder sonstigen Versorgungseinrichtungen die Attraktivität der Immobilie gemindert werden. Ebenso kann eine steigende Anzahl von Wettbewerbern oder die Änderung der sozialen Strukturen zu einem Standortnachteil führen. Ihre Finanzierungskonditionen und die allgemeinen Marktrisiken können aufgrund der Konjunkturschwankungen ebenso einen Einfluss auf die prognostizierte Rendite haben. Infolgedessen kann eine ungünstige Auswirkung auf die Mietnachfrage und das Mietniveau erfolgen: Eine Verzögerung der Vermietung und/oder eine Reduzierung der kalkulierten Mieten bis zum Totalausfall kann die Folge sein. Die beispielhaft aufgestellte Prognose kann sich bei Eintritt der vorgenannten Risiken ändern oder gar ausfallen.

Die PROJECT Immobilien Wohnen AG bemüht sich, möglichst vollständige und realistische Angaben darzustellen. Die vorstehenden Einwirkungen können trotz erhöhter Sorgfalt jedoch nicht ausgeschlossen werden.

Die Vorteile von

Studio Living Frankfurt F.1


Frankfurt als Studentenstadt boomt: Allein die Goethe Universität mit ihren 17 Fachbereichen verzeichnete in den letzten fünf Jahren einen Anstieg der Studentenzahlen von 11,6 Prozent. Als Folge ist auch die Nachfrage nach (Mikro-)Apartments in der Mainmetropole in den letzten Jahren konstant gestiegen, was für Investoren in einer sehr guten Vermietbarkeit resultiert.

Quellen: www.uni-frankfurt.de

Weltmetropole Frankfurt am Main, Skyline am Abend

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Begehrter Wohnort MIT URBANEM FLAIR

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Anfrage - Studio Living Frankfurt F.1

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