Paket-

Verkauf


Komfortable Lösungen für Kapitalanleger

Individuelle

Zusammenstellung


Sie würden gern mehrere Apartments zur Kapitalanlage erwerben und sind auf der Suche nach einer komfortablen Lösung? In Studio Living Berlin B.1 haben Sie nun die Möglichkeit, ein individuell zusammengestelltes Paket aus mehreren Apartments zu kaufen. Zur Auswahl stehen Pakete mit drei, fünf oder acht Apartments – Sie können genau die Variante auswählen, die zu Ihren Vorstellungen und Ihrem Budget passt. Wir haben bereits eine variantenreiche Vorauswahl an Grundrissen zusammengestellt, bei der bis ca. 4,96 % Rendite* möglich ist.

Info-Center

Sa. 13-15 Uhr

Tegeler Straße 8, 9
13353 Berlin-Mitte

Wohnungspaket

Mit 3 Apartments


Kompakte Grundrisse mit durchdachter Aufteilung und 24 bis 27 m² Wohnfläche, viel Licht dank bodentiefer Fenster, moderne Küchenzeilen und hochwertige Badezimmer – die Apartments in diesem Paket bieten Ihren Mietern langanhaltenden Wohnkomfort. Die stilvolle Möblierung umfasst jeweils ein Bett, einen Kleiderschrank, mehrere Regale sowie einen Schreibtisch mit Drehstuhl und Rollcontainer.

Wohnungspaket

mit 3 Apartments


Beispielrechnung
  • Gesamtkaufpreis inkl. Möbel: 491.000 €
  • Gesamtwohnfläche: 77,61 m²
  • Erzielbare Nettokaltmiete/m²: 25,50 €
  • Erzielbare Nettokaltmiete/p.a.: 23.748,66 €
  • Mögliche Rendite bis ca. 4,84 %*

Wohnungspaket

Mit 5 Apartments


Das ideale Paket für alle, die Wert auf eine variantenreiche Zusammenstellung legen. Enthalten sind fünf 1-Zimmer-Apartments mit Wohnflächen von 24 bis 27 m² im Erdgeschoss und dem ersten Obergeschoss. Ihre Mieter genießen hier den Blick in den geschützten Innenhof und viel Licht dank bodentiefer Fenster. Zudem verfügen die Wohnungen über hochwertige Badezimmer. Auch bei diesem Paket sind die hochwertige Ausstattung, die elegante Möblierung sowie die moderne Küchenzeile inklusive.

Wohnungspaket

mit 5 Apartments


Beispielrechnung
  • Gesamtkaufpreis inkl. Möbel: 812.000 €
  • Gesamtwohnfläche: 127,87 m²
  • Erzielbare Nettokaltmiete/m²: 26,50 €
  • Erzielbare Nettokaltmiete/p.a.: 40.662,66 €
  • Mögliche Rendite bis ca. 5,01 %*

Wohnungspaket

Mit 8 Apartments


Mit diesem Paket bekommen Sie die ideale Zusammenstellung aus modernen Apartments im Erdgeschoss, dem ersten und dem zweiten Obergeschoss. Die 1-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 24 bis 27 m² sind hochwertig ausgestattet und verfügen über elegante Badezimmer, stilvolle Möblierung sowie bodentiefe Fenster mit Blick in den ruhigen, geschützten Innenhof.

Wohnungspaket

mit 8 Apartments


Beispielrechnung
  • Gesamtkaufpreis inkl. Möbel: 1.293.500 €
  • Gesamtwohnfläche: 203,26 m²
  • Erzielbare Nettokaltmiete/m²: 26,70 €
  • Erzielbare Nettokaltmiete/p.a.: 65.124,50 €
  • Rendite: 5,03 %*

Angaben gemäß § 16 a Energieeinsparverordnung

Es liegt noch kein Energieausweis vor

RUNDUM-

SORGLOS-PAKET


Investieren und zürucklehnen: Auf Wunsch übernimmt die Immobilienverwaltung für Sie das kmplette Paket - von der klassichen WEG-Verwaltung bis hin zur Sondereigentumsverwaltung.

Hausverwaltung

* Bruttomietrendite: Verhältnis der jährlichen Nettokaltmiete zum Kaufpreis, ohne Nebenkosten und ohne Verwaltungs- und Instandhaltungskosten. Die Renditeprognose erfolgt auf Basis der aktuellen, regionalen durchschnittlichen Mieten, die für Neubau (Werte Immobilienportal) verlangt werden können. Eine verlässliche Prognose der erzielbaren Mieten lässt sich nicht treffen.

Gegebenenfalls können sich die erzielbaren Mieteinnahmen sowie die Mietentwicklung nachteilig ändern; so kann beispielsweise durch den Wegfall von öffentlichen Nahverkehrs- und/oder sonstigen Versorgungseinrichtungen die Attraktivität der Immobilie gemindert werden. Ebenso kann eine steigende Anzahl von Wettbewerbern oder die Änderung der sozialen Strukturen zu einem Standortnachteil führen. Ihre Finanzierungskonditionen und die allgemeinen Marktrisiken können aufgrund der Konjunkturschwankungen ebenso einen Einfluss auf die prognostizierte Rendite haben. Infolgedessen kann eine ungünstige Auswirkung auf die Mietnachfrage und das Mietniveau erfolgen: Eine Verzögerung der Vermietung und/oder eine Reduzierung der kalkulierten Mieten bis zum
Totalausfall kann die Folge sein. Die beispielhaft aufgestellte Prognose kann sich bei Eintritt der vorgenannten Risiken ändern oder gar ausfallen.

Die PROJECT Immobilien Wohnen AG bemüht sich, möglichst vollständige und realistische Angaben darzustellen. Die vorstehenden Einwirkungen können trotz erhöhter Sorgfalt jedoch nicht ausgeschlossen werden.

Anfrage - Studio Living Berlin B.1

Meine Einwilligung kann ich jederzeit hier, per E-Mail an widerruf@project-immobilien.com oder per Mitteilung an die im Impressum angegebenen Kontaktdaten gegenüber der PROJECT Immobilien Wohnen AG widerrufen.

Mit Klick auf „Anfrage absenden“ werden meine Daten an die PROJECT Immobilien Wohnen AG übermittelt.

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Sofortinfo

030.88 70 481 40

(täglich von 9.00 – 20.00 Uhr)

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Sa. 13-15 Uhr
Tegeler Straße 8, 9
13353 Berlin-Mitte

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