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Krifteler Straße 34
60326 Frankfurt am Main

The Urban in Frankfurt am Main

Premium

EXKLUSIVITÄT KENNT IN DEN BEIDEN OBERSTEN ETAGEN (FAST) KEINE GRENZEN

Um dieses Zuhause wird man Sie beneiden! Jede der außergewöhnlichen Maisonette-Wohnungen verfügt über mindestens zwei Dachterrassen. Die großzügigen Räume sind so auf die beiden Etagen verteilt, dass Ihre privaten Schlafräume vom Wohnbereich mit offener Küche getrennt sind. Verbunden werden die beiden Ebenen durch eine elegant geschwungene Wendeltreppe.
Dank der exklusiven Lage ganz oben in The Urban genießen Sie in diesen Wohnungen Open-Air-Feeling pur – und das ohne einen Nachbarn über Ihnen.

Premium-
wohnungen

Beispielwohnungen:

  • The Urban | WEA21 | 85 m²
    WEA21
    Maisonette: 2 Etagen
    3 Zimmer
    mit Dachterrasse
    85 m²
    729.000 €
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  • The Urban | WEB17 | 95 m²
    WEB17
    Maisonette: 2 Etagen
    3 Zimmer
    mit Dachterrasse
    95 m²
    823.000 €
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  • The Urban | WEC14 | 113 m²
    WEC14
    Maisonette: 2 Etagen
    3 Zimmer
    mit Dachterrasse
    113 m²
    898.000 €
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Komfort

MODERNE WOHNUNGEN MIT VIEL LICHT UND BESONDEREM WOHLFÜHLFLAIR

Die einladenden Komfort-Wohnungen sind als 1,5-, 2- oder 3-Zimmer-Varianten erhältlich und auf die ersten fünf Etagen verteilt. Fast alle der durchdachten Grundrisse werden von mindestens einem Balkon, einer Dachterrasse oder einer privaten Gartenterrasse abgerundet – der ideale Ort, um nach Feierabend zur Ruhe zu kommen und das besondere Flair zu atmen, das bei Sonnenuntergang auf einzigartige Weise die Großstadt durchströmt.

Komfort-
wohnungen

Hier können Sie alle verfügbaren KOMFORT-Wohnungen ansehen:
Wohnungssuche

Beispielwohnungen:

  • The Urban | WEA15 | 40 m²
    WEA15
    3. OG
    2 Zimmer
    40 m²
    332.000 €
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  • The Urban | WEA13 | 44 m²
    WEA13
    3. OG
    2 Zimmer
    mit Balkon
    44 m²
    351.000 €
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  • The Urban | WED07 | 44 m²
    3D Planer
    3D-Planer
    WED07
    1. OG
    1,5 Zimmer
    mit Balkon
    44 m²
    345.200 €
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  • The Urban | WEA22 | 48 m²
    3D Planer
    3D-Planer
    WEA22
    4. OG
    1,5 Zimmer
    mit Dachterrasse
    48 m²
    434.000 €
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  • The Urban | WED25 | 50 m²
    3D Planer
    3D-Planer
    WED25
    3. OG
    2 Zimmer
    mit Balkon
    50 m²
    418.000 €
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  • The Urban | WEA11 | 54 m²
    3D Planer
    3D-Planer
    WEA11
    2. OG
    2 Zimmer
    mit Balkon
    54 m²
    429.000 €
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  • The Urban | WEA20 | 67 m²
    3D Planer
    3D-Planer
    WEA20
    4. OG
    3 Zimmer
    mit Dachterrasse
    67 m²
    602.000 €
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  • The Urban | WED01 | 93 m²
    WED01
    EG
    3 Zimmer
    mit Terrasse
    93 m²
    636.000 €
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  • The Urban | WEC04 | 99 m²
    3D Planer
    3D-Planer
    WEC04
    EG
    3 Zimmer
    mit Terrasse
    99 m²
    672.000 €
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  • The Urban | WEB10 | 99 m²
    3D Planer
    3D-Planer
    WEB10
    2. OG
    3 Zimmer
    mit Balkon
    99 m²
    690.000 €
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  • The Urban | WEB15 | 101 m²
    WEB15
    3. OG
    3 Zimmer
    mit Balkon
    101 m²
    719.000 €
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Trend-Studios

IDEALE KAPITALANLAGE ODER ZUR SELBSTNUTZUNG

  • Renditestarke Mikro-Apartments
  • 1- oder 1,5-Zimmer-Apartments
Kapitalanlage

bis ca. 5,06 % RENDITE MÖGLICH*

Provisions-freier Kauf

OHNE ZWISCHENGESCHALTETE MAKLER DIREKT BEIM BAUTRÄGER

Ihr Vorteil:
* Sie sparen die in Frankfurt a. M. ortsübliche Maklerprovision in Höhe von bis zu 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.

*Bruttomietrendite: Verhältnis der jährlichen Nettokaltmiete zum Kaufpreis, ohne Nebenkosten und ohne Verwaltungs- und Instandhaltungskosten. Die Renditeprognose erfolgt auf Basis der aktuellen, regionalen durchschnittlichen Mieten, die für Neubau (Werte Immobilienportal) verlangt werden können. Eine verlässliche Prognose der erzielbaren Mieten lässt sich nicht treffen.
Gegebenenfalls können sich die erzielbaren Mieteinnahmen sowie die Mietentwicklung nachteilig ändern; so kann beispielsweise durch den Wegfall von öffentlichen Nahverkehrs- und/oder sonstigen Versorgungseinrichtungen die Attraktivität der Immobilie gemindert werden. Ebenso kann eine steigende Anzahl von Wettbewerbern oder die Änderung der sozialen Strukturen zu einem Standortnachteil führen. Ihre Finanzierungskonditionen und die allgemeinen Marktrisiken können aufgrund der Konjunkturschwankungen ebenso einen Einfluss auf die prognostizierte Rendite haben. Infolgedessen kann eine ungünstige Auswirkung auf die Mietnachfrage und das Mietniveau erfolgen: Eine Verzögerung der Vermietung und/oder eine Reduzierung der kalkulierten Mieten bis zum Totalausfall kann die Folge sein. Die beispielhaft aufgestellte Prognose kann sich bei Eintritt der vorgenannten Risiken ändern oder gar ausfallen.
Die PROJECT Immobilien Wohnen AG bemüht sich, möglichst vollständige und realistische Angaben darzustellen. Die vorstehenden Einwirkungen können trotz erhöhter Sorgfalt jedoch nicht ausgeschlossen werden.


Angaben gemäß § 16 a Energieeinsparverordnung

Bedarfsausweis: Endenergiebedarf 50 kWh/(m²a), Energieträger: Fernwärme, Baujahr 2018, Effizienzklasse B

Anfrage - The Urban

Meine Einwilligung kann ich jederzeit hier, per E-Mail an widerruf@project-immobilien.com oder per Mitteilung an die im Impressum angegebenen Kontaktdaten gegenüber der PROJECT Immobilien Wohnen AG widerrufen.

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Sofortinfo

069.972 66 97 20

(täglich von 9.00 – 20.00 Uhr)

Aufgrund der beginnenden Abrissarbeiten finden Beratungsgespräche nach vorheriger Terminabsprache in unserem Büro in der Lindenstraße 15, 60325 Frankfurt statt.
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