stellplätze

in der Tiefgarage direkt am Europaviertel

Schluss mit der lästigen Parkplatzsuche! Im modernen Neubau The Link in zentraler Lage zwischen Messe und Galluswarte wartet Ihr eigener Tiefgaragen-Stellplatz – provisionsfrei direkt vom Bauträger.

  • Tiefgarageneinfahrt über Günderrodestraße 25
  • Stellplatz im Duplex-Parksystem
  • Idealer Schutz vor Wetter, Diebstahl, Verschmutzungen und Beschädigungen an Ihrem Auto
  • Eine Nutzung ist ab Fertigstellung zum Winter 2019 möglich
Kontakt

STELLPLÄTZE ALS KAPITALANLAGE

bis zu 6 % Rendite möglich*

Tiefgaragenstellplätze stellen eine Alternative zur klassischen Kapitalanlage dar. Bei hoher Vermietbarkeit und minimalem Aufwand ist eine Rendite von bis zu 6 %* möglich. Besonders spannend für Kapitalanleger: die praktischen Stellplatz-Pakete. Sie haben die Möglichkeit, ein individuell zusammengestelltes Paket aus mehreren Stellplätzen zu erwerben. Ob drei, fünf oder sieben Einheiten – Sie können genau die Variante aussuchen, die zu Ihrem Budget passt.

zentrale lage

am Europaviertel

An der Ecke von Kölner, Lissabonner und Günderrodestraße im Gallus befinden sich die Tiefgaragen-Stellplätze direkt am Europaviertel und in unmittelbarer Nähe zur Messe. Neben den zukünftigen Bewohnern der 78 Wohneinheiten vom Neubau The Link stehen auch die zahlreichen Nachbarn und Angestellte der Messe als potenzielle Mieter der Stellplätze zur Verfügung. Das angrenzende Europaviertel ist mit seinen Unternehmensansiedelungen, Parkanlagen und Shoppingmöglichkeiten ein Business- und Lifestyle-Standort, der anziehend auf eine breite Zielgruppe wirkt.

*Bruttomietrendite: Verhältnis der jährlichen Nettokaltmiete zum Kaufpreis, ohne Nebenkosten und ohne Verwaltungs- und Instandhaltungskosten. Die Renditeprognose erfolgt auf Basis der aktuellen, regionalen durchschnittlichen Mieten, die für Neubau (Werte Immobilienportal) verlangt werden können. Eine verlässliche Prognose der erzielbaren Mieten lässt sich nicht treffen.

Gegebenenfalls können sich die erzielbaren Mieteinnahmen sowie die Mietentwicklung nachteilig ändern; so kann beispielsweise durch den Wegfall von öffentlichen Nahverkehrs- und/oder sonstigen Versorgungseinrichtungen die Attraktivität der Immobilie gemindert werden. Ebenso kann eine steigende Anzahl von Wettbewerbern oder die Änderung der sozialen Strukturen zu einem Standortnachteil führen. Ihre Finanzierungskonditionen und die allgemeinen Marktrisiken können aufgrund der Konjunkturschwankungen ebenso einen Einfluss auf die prognostizierte Rendite haben. Infolgedessen kann eine ungünstige Auswirkung auf die Mietnachfrage und das Mietniveau erfolgen: Eine Verzögerung der Vermietung und/oder eine Reduzierung der kalkulierten Mieten bis zum Totalausfall kann die Folge sein. Die beispielhaft aufgestellte Prognose kann sich bei Eintritt der vorgenannten Risiken ändern oder gar ausfallen.

Die PROJECT Immobilien Wohnen AG bemüht sich, möglichst vollständige und realistische Angaben darzustellen. Die vorstehenden Einwirkungen können trotz erhöhter Sorgfalt jedoch nicht ausgeschlossen werden

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Kölner Straße 82/84
60327 Frankfurt am Main - Gallus/Europaviertel

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