D02 | Salut Potsdam

Grundriss-Bild

Wohnungs-Info

• Südwestterrasse im Garten und Balkon
• Großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche im Hochparterre
• Separates WC mit optionaler bodengleicher Dusche,
• Abstellraum und Abstellfläche im Hochparterre
• Geräumiges Schlafzimmer im Souterrain
• Weiteres Zimmer, ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer im Souterrain
• Hochwertiges Badezimmer mit Badewanne und optionaler bodengleicher Dusche im Souterrain
• Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und praktischer Abstellraum im Souterrain
• Edle Wand- und Bodenfliesen, auf Wunsch in modernem Vintagestyle
• Elegante Echtholzparkett-Auswahl: Fischgrätenmuster und extrahohen Sockelleisten für mehr Altbau-Charme?
• Elektrische Rollläden sowie Fußbodenheizung eingebunden in praktische Smart Home - Lösungen: modernes Wohnen per Smartphone-Steuerung
• Hochwertige Griffe und Schalter renommierter Markenhersteller
• Auf Wunsch: schwarze Armaturen in den Bädern

Extras

• Aufzug
• Fussbodenheizung
• Stellplatz (optional)
• mit Terrasse
• mit Balkon
• mit Gartenanteil

Lage-Info

• Potsdamer Altstadt: 15 Min. mit dem Rad
• Bundesstraße B273: ideale Verbindung sowohl in die Potsdamer Innenstadt als auch in das Umland und nach Berlin
• Unmittelbar am Grundstück: Bushaltestelle mit ebenfalls schneller Anbindung an das Zentrum
• In unmittelbarer Nähe: Waldgebiet Katharinenholz sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Kitas oder Schulen

Energiekennwerte

Angaben gemäß § 16 a Energie-einsparverordnung

Haus A: EA-B: 78 kWh/(m²a), Nah-/Fernw. KWK, fossil, Bj. 2021, EEK C
Haus B: EA-B: 76 kWh/(m²a), Nah-/Fernw. KWK, fossil, Bj. 2021, EEK C
Haus C: EA-B: 63 kWh/(m²a), Nah-/Fernw. KWK, fossil, Bj. 2021, EEK B
Haus D: EA-B: 93 kWh/(m²a), Nah-/Fernw. KWK, fossil, Bj. 2021, EEK C

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