Ostendstraße 161
90482 Nürnberg-Mögeldorf
Als einer der bundesweit größten Projektentwickler für Wohnimmobilien realisiert PROJECT Immobilien bereits seit über 25 Jahren erfolgreich Wohn- und Gewerbeimmobilien in gefragten Lagen. In den Metropolregionen Nürnberg, Berlin, Hamburg, München, Rhein-Main und Rheinland sind aktuell über 120 Objekte mit über 6.000 Wohneinheiten und einem Projektvolumen von rund 3,2 Milliarden Euro im Verkauf, im Bau und in Entwicklung. Über 80 weitere Bauvorhaben wurden bereits fertiggestellt. Als eines von wenigen Unternehmen der Immobilienbranche schöpft PROJECT Immobilien dabei ausschließlich aus Eigenkapital.
Bei PROJECT Immobilien erwerben Sie Ihre Immobilie direkt vom Bauträger und sparen so etwaige Provisionsgebühren. Außerdem profitieren Sie von der hohen Bauqualität, der langlebigen Markenausstattung und dem hohen Wertbestand der Immobilienprojekte.
Stand: 02.09.2022
Zum PortfolioDank dem beliebten Tiergarten und der Nähe zum noblen Erlenstegen ist Mögeldorf im Nürnberger Osten eine der begehrtesten Adressen der Stadt.
Mit dem nahe gelegenen Wöhrder See, dem Pegnitztal Ost, dem Zerzabelshofer Forst und dem Tiergarten gibt es zahlreiche Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Direkt neben dem EAST SIDE befindet sich eine Haltestelle der Straßenbahn, mit der Sie in nur zehn Minuten in die Innenstadt und zum Bahnhof gelangen. Außerdem sind Sie sehr gut an den Ring sowie die Autobahn angebunden.
Mehrere Supermärkte, Cafés und Restaurants sowie Kitas und Schulen sind in der unmittelbaren Umgebung angesiedelt. Die Nürnberger Versicherung, Banken und viele andere Dienstleister bieten in fußläufiger Entfernung zahlreiche Arbeitsplätze.
Variantenreiche Grundrisse mit 1 bis 4 Zimmern, viele mit Garten, Balkon oder Dachterrasse – hier finden Singles, Paare und Familien das passende Zuhause.
Vom ausgewählten Echtholzparkett mit Fußbodenheizung über die edlen Wand- und Bodenfliesen bis hin zu den Lichtschaltern kommen ausschließlich Markenprodukte und langlebige Materialien zum Einsatz.
Dank der nachhaltigen Effizienzhaus-55-Bauweise* werden Energiekosten gesenkt und gleichzeitig die Umwelt geschont.
Planungssicherheit für Generationen: Ihre Traumwohnung bietet zusätzlich ein krisensicheres Sachkapital – für Sie und Ihre Familie.
Bei PROJECT Immobilien erwerben Sie Ihre Eigentumswohnung direkt vom Bauträger und sparen so zusätzliche Provisionsgebühren.
Unsere Mitarbeiter betreuen Sie individuell und kompetent vom ersten Informationsgespräch bis zur Übernahme Ihrer eigenen vier Wände.
*Angaben gemäß § 16 a Energie-einsparverordnung:
Wohnen: EA-B: 56 kWh/(m²a), Nah/Fernw. KWK, fossil, Bj. 2022, EEK A-B // Gewerbe: EA-B: Wärme 51 kWh/(m²a)/Strom 18 kWh/(m²a), Solarenergie, Bj. 2022, EEK B
Angaben zu unseren Abbildungen:
Die tatsächliche farbliche Ausführung der Außenfassade kann von den abgebildeten Ansichten geringfügig abweichen. Die Darstellungen können Sonderwünsche enthalten. Sonderwünsche sind gegen Aufpreis erhältlich. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Mit uns haben Sie die volle Kostensicherheit, etwaige Preiserhöhungen tragen wir. Für Sie gilt immer der vertraglich vereinbarte Kaufpreis.
Bei uns zahlen Sie den Kaufpreis in Raten. Die Kaufpreisraten werden nur für erbrachte Leistungen fällig, die Sie vor Zahlung der Rate überprüfen können. Die Abnahme des Gemeinschaftseigentums erfolgt durch unabhängige Gutachter. Erst dann zahlen Sie die letzte Rate.
Als finanzmarkt-unabhängiger Bauträger geben wir Ihnen die Sicherheit, dass Ihre Immobilie bereits vorfinanziert und somit die Fertigstellung garantiert ist. Diese Garantie ist im Kaufvertrag festgehalten. Bei Verspätung erhalten Sie Schadensersatz.
Wir verwenden ausschließlich Markenprodukte namhafter Hersteller, wodurch die Ausstattung stets dem aktuellen Stand der Technik entspricht.
Wir lassen Sie auch nach Vertragsunterzeichnung nicht alleine. Unsere Mitarbeiter und vor allem unsere technischen Kundenbetreuer stehen bis zur Schlüsselübergabe stets an Ihrer Seite.
Wir übernehmen sämtliche Planungs- und Koordinationsleistungen für Sie. Sie müssen nur Ihren Schlüssel entgegennehmen.
Wir stellen Ihnen einen nach der gültigen Energie-einsparverordnung erstellten Energiebedarfsausweis für die Immobilie zur Verfügung.
Wohnen: EA-B: 56 kWh/(m²a), Nah/Fernw. KWK, fossil, Bj. 2022, EEK A-B // Gewerbe: EA-B: Wärme 51 kWh/(m²a)/Strom 18 kWh/(m²a), Solarenergie, Bj. 2022, EEK B
Die Endabnahme der Immobilie wird für Sie kostenfrei von einem zertifizierten Prüfinstitut, wie zum Beispiel der DEKRA oder TÜV Süd begleitet, das die Ausführung der Baumaßnahmen prüft und etwaige Mängel protokolliert.
Sollten nach erfolgter Übergabe Ihrer Immobilie durch uns verschuldete Mängel auftreten, übernehmen wir hierfür noch 5 Jahre lang die volle Gewährleistung.
Mit uns haben Sie die volle Kostensicherheit, etwaige Preiserhöhungen tragen wir. Für Sie gilt immer der vertraglich vereinbarte Kaufpreis.
Bei uns zahlen Sie den Kaufpreis in Raten. Die Kaufpreisraten werden nur für erbrachte Leistungen fällig, die Sie vor Zahlung der Rate überprüfen können. Die Abnahme des Gemeinschaftseigentums erfolgt durch unabhängige Gutachter. Erst dann zahlen Sie die letzte Rate.
Als finanzmarkt-unabhängiger Bauträger geben wir Ihnen die Sicherheit, dass Ihre Immobilie bereits vorfinanziert und somit die Fertigstellung garantiert ist. Diese Garantie ist im Kaufvertrag festgehalten. Bei Verspätung erhalten Sie Schadensersatz.
Wir verwenden ausschließlich Markenprodukte namhafter Hersteller, wodurch die Ausstattung stets dem aktuellen Stand der Technik entspricht.
Wir lassen Sie auch nach Vertragsunterzeichnung nicht alleine. Unsere Mitarbeiter und vor allem unsere technischen Kundenbetreuer stehen bis zur Schlüsselübergabe stets an Ihrer Seite.
Wir übernehmen sämtliche Planungs- und Koordinationsleistungen für Sie. Sie müssen nur Ihren Schlüssel entgegennehmen.
Wir stellen Ihnen einen nach der gültigen Energie-einsparverordnung erstellten Energiebedarfsausweis für die Immobilie zur Verfügung.
Wohnen: EA-B: 56 kWh/(m²a), Nah/Fernw. KWK, fossil, Bj. 2022, EEK A-B // Gewerbe: EA-B: Wärme 51 kWh/(m²a)/Strom 18 kWh/(m²a), Solarenergie, Bj. 2022, EEK B
Die Endabnahme der Immobilie wird für Sie kostenfrei von einem zertifizierten Prüfinstitut, wie zum Beispiel der DEKRA oder TÜV Süd begleitet, das die Ausführung der Baumaßnahmen prüft und etwaige Mängel protokolliert.
Sollten nach erfolgter Übergabe Ihrer Immobilie durch uns verschuldete Mängel auftreten, übernehmen wir hierfür noch 5 Jahre lang die volle Gewährleistung.
Stand: 02.09.2022
