Bis ca. 4,37 %
Rendite möglich*

Renditestarke Kapitalanlage

Praktisch geschnitten und auf Wunsch modern möbliert, sind die kompakten 1- bis 2-Zimmer-Apartments ein attraktives Investment in zentrumsnaher Lage. Ideal für Singles, Studierende, junge Berufstätige sowie Pendler, bieten sie Ihnen sehr gute Vermietbarkeit mit einer Renditeprognose von bis zu 4,37 Prozent*.

Modern möbliert

Bereit für den Einzug: Einige der 1- bis 2-Zimmer-Apartments können Sie mit moderner Möblierung erwerben. Zur Ausstattung gehören in diesem Fall eine komplette Küchenzeile mit hochwertigen Elektrogeräten, ein Bett oder ein Schlafsofa sowie ein geräumiger Schrank.

Beispielwohnungen:

  • LEON | A10 Kapitalanlage | 53 m²
    A10 Kapitalanlage
    4. OG
    2 Zimmer
    mit Balkon
    53 m²
    278.904 €
    Anfrage
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  • LEON | A09 Kapitalanlage | 66 m²
    A09 Kapitalanlage
    4. OG
    2,5 Zimmer
    mit Balkon
    66 m²
    355.404 €
    Anfrage
    mehr Details
  • LEON | A07 Kapitalanlage | 66 m²
    A07 Kapitalanlage
    3. OG
    2,5 Zimmer
    mit Balkon
    66 m²
    345.904 €
    Anfrage
    mehr Details
  • LEON | A05 Kapitalanlage | 66 m²
    A05 Kapitalanlage
    2. OG
    2,5 Zimmer
    mit Balkon
    66 m²
    335.904 €
    Anfrage
    mehr Details
  • LEON | A03 Kapitalanlage | 66 m²
    A03 Kapitalanlage
    1. OG
    2,5 Zimmer
    mit Balkon
    66 m²
    328.904 €
    Anfrage
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  • LEON | D09 Kapitalanlage | 67 m²
    D09 Kapitalanlage
    4. OG
    2 Zimmer
    mit Loggia
    67 m²
    325.404 €
    Anfrage
    mehr Details
  • LEON | D05 Kapitalanlage | 67 m²
    D05 Kapitalanlage
    2. OG
    2 Zimmer
    mit Loggia
    67 m²
    305.404 €
    Anfrage
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Angaben gemäß § 16 a Energie-einsparverordnung

Bedarfsausweis: Endenergiebedarf 37,0–66,0 kWh/(m²a), Energieträger: Gas, Baujahr 2018, Effizienzklasse A–B

*Bruttomietrendite: Verhältnis der jährlichen Nettokaltmiete zum Kaufpreis, ohne Nebenkosten und ohne Verwaltungs- und Instandhaltungskosten. Die Renditeprognose erfolgt auf Basis der aktuellen, regionalen durchschnittlichen Mieten, die für Neubau (Werte Immobilienportal) verlangt werden können. Eine verlässliche Prognose der erzielbaren Mieten lässt sich nicht treffen.
Gegebenenfalls können sich die erzielbaren Mieteinnahmen sowie die Mietentwicklung nachteilig ändern; so kann beispielsweise durch den Wegfall von öffentlichen Nahverkehrs- und/oder sonstigen Versorgungseinrichtungen die Attraktivität der Immobilie gemindert werden. Ebenso kann eine steigende Anzahl von Wettbewerbern oder die Änderung der sozialen Strukturen zu einem Standortnachteil führen. Ihre Finanzierungskonditionen und die allgemeinen Marktrisiken können aufgrund der Konjunkturschwankungen ebenso einen Einfluss auf die prognostizierte Rendite haben. Infolgedessen kann eine ungünstige Auswirkung auf die Mietnachfrage und das Mietniveau erfolgen: Eine Verzögerung der Vermietung und/oder eine Reduzierung der kalkulierten Mieten bis zum Totalausfall kann die Folge sein. Die beispielhaft aufgestellte Prognose kann sich bei Eintritt der vorgenannten Risiken ändern oder gar ausfallen.
Die PROJECT Immobilien Wohnen AG bemüht sich, möglichst vollständige und realistische Angaben darzustellen. Die vorstehenden Einwirkungen können trotz erhöhter Sorgfalt jedoch nicht ausgeschlossen werden.

Anfrage - LEON

Meine Einwilligung kann ich jederzeit hier, per E-Mail an widerruf@project-immobilien.com oder per Mitteilung an die im Impressum angegebenen Kontaktdaten gegenüber der PROJECT Immobilien Wohnen AG widerrufen.

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