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Äußere Sulzbacher Straße 29, 90491 Nürnberg
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Objekt-Adresse
Orffstraße 21
90439 Nürnberg
Kaufpreise
ab 4.625 €/m²
Aussergewöhn-
liches Wohnquartier im Nürnberger Südwesten
Inmitten eines Ensembleschutzgebietes im Nürnberger Südwesten entsteht in der Orffstraße 21 ein neues Bauvorhaben, das sich mit seiner historisch-inspirierten Fassade harmonisch in die bunte Nachbarschaft St. Leonhards einfügt. Im LEON genießen Sie den einzigartigen Charme der Umgebung, kombiniert mit außergewöhnlichen Grundrissen und dem gehobenen Komfort eines modernen, im KfW-55-Standard erbauten Neubaus.
Neubau aus gutem Grund
Im Gegenzug zu den vielen Altbauten St. Leonhards, die zwar ihren eigenen Charme versprühen, aber kaum noch den Wohnansprüchen des 21. Jahrhunderts genügen, legt das LEON großen Wert auf zeitgemäßen Wohnraum, der mit gehobener Ausstattung und modernem Komfort den heutigen Wohnstandards entspricht. Dazu zählen barrierefreie Wohnungen, bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung, Personenaufzüge, eine Tiefgarage, moderne Sicherheitsstandards, hochwertige Außenwanddämmung, ein Blockheizkraftwerk sowie eine rundum energieeffiziente und nachhaltige KfW-55-Bauweise.
01 Wohnvielfalt
Variantenreiche Grundrisse mit Garten, Balkon/Loggia, Dachterrasse/Dachloggia oder Rooftop-Terrasse.
02 ALTBAU-CHARME
Historisch-inspirierte Fassade in gedeckten Pastelltönen mit Krüppelwalmdach.
03 ENERGIEEFFIZIENZ
In nachhaltiger KfW-55-Bauweise nach neuesten Standards erbaut.
04 GESCHÜTZTER INNENHOF
Begrünter Rückzugsort, Spielplatz und Bewohnertreffpunkt auf dem eigenen Grundstück.
05 PREMIUM-
AUSSTATTUNG
Moderner Wohnkomfort dank Designbädern, überwiegend bodengleichen Duschen, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und vielem mehr.
06 AUFZUG
Von der Tiefgarage bequem bis in die Wohnungsetage.
07 BODENTIEFE FENSTER
Viel Licht dank zahlreichen bodentiefen Fenstern mit französischen Balkonen.
08 TIEFGARAGE
Ohne lange Suche komfortabel und sicher in der grundstückseigenen Tiefgarage parken.
01 Wohnvielfalt
Variantenreiche Grundrisse mit Garten, Balkon/Loggia, Dachterrasse/Dachloggia oder Rooftop-Terrasse.
02 ALTBAU-CHARME
Historisch-inspirierte Fassade in gedeckten Pastelltönen mit Krüppelwalmdach.
03 ENERGIEEFFIZIENZ
In nachhaltiger KfW-55-Bauweise nach neuesten Standards erbaut.
04 GESCHÜTZTER INNENHOF
Begrünter Rückzugsort, Spielplatz und Bewohnertreffpunkt auf dem eigenen Grundstück.
05 PREMIUM-
AUSSTATTUNG
Moderner Wohnkomfort dank Designbädern, überwiegend bodengleichen Duschen, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und vielem mehr.
06 AUFZUG
Von der Tiefgarage bequem bis in die Wohnungsetage.
07 BODENTIEFE FENSTER
Viel Licht dank zahlreichen bodentiefen Fenstern mit französischen Balkonen.
08 TIEFGARAGE
Ohne lange Suche komfortabel und sicher in der grundstückseigenen Tiefgarage parken.
Homestory:
Kurzinterview mit Rainer Lehnemann aus Fürth
Wir haben Kunden von uns in ihren eingerichteten Wohnungen besucht und für Sie befragt – zu den Gründen, weshalb sie sich für eine Neubau-Eigentumswohnung von PROJECT Immobilien entschieden haben und wie wohl sie sich heute in ihren eigenen vier Wänden fühlen.
Homestory
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