Objekt-Adresse

Bayreuther Straße 20
90489 Nürnberg-Wöhrd


Termin nach tel. Vereinbarung

0911.52 09 68 300

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Noch 3 Wohnungen verfügbar

1 Zimmer

Die kompakte Lifestyle-Wohnung mit 1 Zimmer und 42 m² Wohnfläche stellt eine attraktive Kapitalanlage dar und lässt sich perfekt an Singles, Studierende, Pendler oder junge Berufstätige vermieten, denn sie bietet alles, was sich Ihr Mieter wünscht: eine durchdachte, praktische Raumaufteilung, einen kombinierten Wohn-, Schlaf- und Essbereich mit offener Küche sowie ein hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die Einheit befindet sich im 5. Obergeschoss des Neubaus, direkt an der Ecke Bayreuther Straße und Ludwig-Feuerbach-Straße.

B27 - Eigentumswohnung

5. OG | 1 Zimmer | 42 m² | 304.900 €

  • Kompakter Wohnungsschnitt mit durchdachter Raumaufteilung
  • Heller Wohn-, Schlaf- und Essbereich mit offener Küche
  • Hochwertiges Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss
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3 Zimmer

Auf 102 m² Wohnfläche bietet die großzügige 3-Zimmer-Wohnung viel Platz für Paare und kleine Familien. Während Ihr Kind unbeschwert im eigenen Garten tobt, sitzen Sie gemütlich auf Ihrer großen Terrasse und genießen den Feierabend. Die Wohnung befindet sich im ruhigen Teil des Wohnquartiers, abseits der belebten Bayreuther Straße und zum grünen Innenhof hin ausgerichtet. Hohe Decken mit einer Raumhöhe von über 2,80 m vermitteln ein Gefühl der Freiheit. Zu den Highlights zählen der geräumige, offen geschnittene Wohn- und Essbereich mit Küche, das große Schlafzimmer sowie das zusätzliche Zimmer, das sich perfekt als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Das Bad begeistert mit hochwertigen Sanitärprodukten wie einer großen bodengleichen Dusche und auf Wunsch einem Doppelwaschtisch.

reserviert

E02 - Erdgeschosswohnung

EG | 3 Zimmer | 102 m² | 639.900 €

  • Highlight: hohe Decken mit einer Raumhöhe von über 2,80 m
  • Große Terrasse im eigenen Garten entlang zwei Seiten der Wohnung
  • Weitläufiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
  • Geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, beide mit Terrassenzugang
  • Hochwertiges Badezimmer mit großer bodengleicher Dusche, Waschmaschinenanschluss und optionalem Doppelwaschtisch
  • Separates Gäste-WC
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4 Zimmer

Traumzuhause für Familien: Die 4-Zimmer-Wohnung mit 94 m² Wohnfläche und Garten ist zum grünen Innenhof hin ausgerichtet und begeistert mit ihrer ruhigen Lage im hinteren Teil des Wohnquartiers fernab der viel befahrenen Bayreuther Straße. Zu den Highlights gehören nicht nur die hohen Decken mit einer Raumhöhe von über 2,80 m, sondern auch der weitläufige Wohn-/Essbereich mit offener Küche, das große Schlafzimmer für die Eltern sowie zwei zusätzliche Zimmer, die Sie für Kinder oder Homeoffice flexibel einrichten können. Ihr Bad ist mit eleganten Sanitärgegenständen, u. a. mit einer großen bodengleichen Dusche, ausgestattet.

reserviert

D01 - Erdgeschosswohnung

EG | 4 Zimmer | 94 m² | 599.900 €

  • Highlight: hohe Decken mit einer Raumhöhe von über 2,80 m
  • Südwestterrasse im privaten Garten
  • Weitläufiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
  • Geräumiges Schlafzimmer
  • Zwei weitere Zimmer, ideal als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer
  • Hochwertiges Badezimmer mit großer bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss
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Angaben gemäß § 16 a Energie-einsparverordnung:
EA-B: 54,0-75,0 kWh/(m²a), Nah-/Fernwärme, KWK, erneuerbar, Bj. 2020, EEK B
Angaben zu unseren Abbildungen:
Die tatsächliche farbliche Ausführung der Außenfassade kann von den abgebildeten Ansichten geringfügig abweichen. Die Darstellungen können Sonderwünsche enthalten. Sonderwünsche sind gegen Aufpreis erhältlich. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

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