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So erwerben Sie Immobilien in Deutschland

Unkompliziert erwerben

Anlageeigentum von PROJECT Immobilien

Auch wenn Sie im Ausland leben und eine Anlageimmobilie in Deutschland finanzieren möchten, stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen. Wir zeigen Ihnen in 5 Schritten, wie einfach es ist, eine Eigentumswohnung zur Vermietung in Deutschland zu erwerben – und dafür müssen Sie noch nicht einmal ins Land reisen!

5 Schritte zum Immobilienerwerb in Deutschland

1


Deutsches Konto eröffnen

2


Darlehen beantragen

3


Wunschimmobilie für
bis zu 28 Tage reservieren

4


Darlehenszusage

5


Beurkundung

(kann mithilfe einer Vollmacht auch durch einen Anwalt oder Bekannte erfolgen)

Folgende Kosten kommen beim Kauf auf Sie zu

Beispielberechnung


 

Kaufpreis der Wohnung

 

 

139.950,00 €

+

Notarkosten

 

+

2.099,25 €

ca. 1,5 % des Kaufpreises

+

Grunderwerbs-
steuer

 

+

8.397,00 €

Berlin/ Frankfurt a.M.: 6%
(Hamburg: 4,5 %, München: 3,5%)

+

Anwaltskosten

 

+

0,00 €

optional: ca. 1 %

+

Vermietungsservice

 

+

0,00 €

optional


=

Gesamtkaufpreis

 

=

150.446,25 €

Ihre Finanzierung wäre zum Beispiel wie folgt möglich


Jahreszinsen

  • 2,85 % bei 50 % der Darlehenssumme
  • 2,92 % bei 70 % der Darlehenssumme

Zinsbindung

  • 5 Jahre
  • 10 Jahre
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