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Aspelohe 17 f
22848 Norderstedt

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Townhäuser und Eigentumswohnungen in Norderstedt

Stilvoll wohnen, nachhaltig leben: Mit moderner Architektur und zeitlosem Charakter präsentiert sich das familienfreundliche Wohnquartier ASPELOHE als ruhiger Rückzugsort direkt an der nördlichen Stadtgrenze Hamburgs. Gehobener Wohnkomfort vereint sich mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienter KfW-55-Bauweise zu einem Ensemble, das den individuellen Ansprüchen eines jeden Bewohners gerecht wird. An der Aspelohe in Norderstedt entsteht dadurch ein gelungenes Zusammenspiel aus Townhäusern und Eigentumswohnungen rund um ein einladendes Quartierszentrum.

Seien Sie schnell und sichern Sie sich jetzt eine der letzten freien Wohneinheiten: Verfügbar sind derzeit noch zwei großzügige Townhäuser – das ideale Zuhause für Familien – sowie eine Eigentumswohnung mit 2 Zimmern und sonnigem Balkon.


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Townhäuser



Angaben gemäß § 16 a Energie-einsparverordnung

Bedarfsausweis: Endenergiebedarf 18,1-24,7 kWh/(m²a), Energieträger: Erdwärme, Baujahr 2014-2016, Effizienzklasse A+.


Angaben zu unseren Abbildungen

Abbildungen ähnlich. Die tatsächliche farbliche Ausführung der Außenfassade kann von den abgebildeten Ansichten geringfügig abweichen. Die Darstellungen können Sonderwünsche enthalten. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Stellplätze in der Tiefgarage von ASPELOHE

Sind Sie noch auf der Suche nach einem weiteren Parkplatz – etwa für Ihren Zweitwagen? Sparen Sie sich die lästige Parkplatzsuche nach einem langen Arbeitstag und schützen Sie Ihr Auto vor Wetter, Diebstahl, Verschmutzung und Beschädigung: In der grundstückseigenen Tiefgarage von ASPELOHE sind noch Stellplätze verfügbar!

Auch als Investment interessant

Tiefgaragenstellplätze sind heutzutage gefragter denn je. Somit eignen sie sich auch als attraktive Kapitalanlage – mit sehr guter Vermietbarkeit bei minimalem Aufwand. Sie können einen einzelnen der zum Verkauf stehenden Stellplätze erwerben – oder mehrere praktisch als Paket bündeln. Diese Option stellt ein renditestarkes Investment dar.

Die Stellplätze im Überblick:

  • Klassische Stellplätze
  • Stellplätze mit E-Lademöglichkeit
  • Stellplätze als Doppelparker (2 Stück)
Praktischen Leasing Model

Traumhaus im praktischen Leasingmodell

Haben Sie Ihr Wunschzuhause unter den bezugsfertigen Häusern von ASPELOHE entdeckt und würden am liebsten sofort einziehen? Sind sich aber nicht sicher, ob jetzt der richtige Zeitpunkt zum Hauskauf ist? Wir haben die passende Lösung: Leasen Sie Ihr Traumhaus!

Hausleasing: Ihre Vorteile

Bequeme Abwicklung:

Wir stellen für Sie den Kontakt zu unserem Partner OWNR her.


Flexible Möglichkeiten:

OWNR kauft Ihr Traumhaus für Sie und schließt mit Ihnen einen unbefristeten Mietvertrag. Nach Ablauf einer vereinbarten Leasingzeit entscheiden Sie, ob Sie


  • Ihr Haus zum anfangs festgelegten Kaufpreis kaufen möchten,
  • weiterhin im Haus wohnen möchten, ohne es zu kaufen (Ihr unbefristeter Mietvertrag läuft einfach weiter) oder
  • ob Sie aus dem Haus ausziehen möchten.

Ersparnis beim Kauf:

Wenn Sie sich für den Kauf entscheiden, wird die bereits bezahlte Miete auf den Kaufpreis angerechnet.

Profitieren dank KfW-55-Bauweise

Der Neubau wird in nachhaltigem und energieeffizientem KfW-55-Standard errichtet. Was bedeutet das für Sie? Seit dem 24. Januar profitieren Sie von besseren Förderkonditionen der KfW-Bank, wenn Sie eine Immobilie im KfW-55-Standard erwerben. Lag der höchstmögliche Kreditbetrag bisher bei 100.000 Euro, wurde dieser nun auf 120.000 Euro angehoben. Zudem steigt der Tilgungszuschuss von 5 auf 15 Prozent. Auf den höchsten Kreditbetrag bezogen sparen Sie seit dem 24. Januar also 18.000 Euro – statt wie bisher 5.000 Euro.

Ihre Beispielrechnung

Townhaus L02 – ohne KfW-55-Tilgungszuschuss

Kaufpreis: *

619.500 €

qm-Wohnfläche:

123m²

qm-Preis:

5.036 €

Mit KfW-55-Förderung

Kaufpreis: *

601.500 €

qm-Wohnfläche:

123m²

qm-Preis:

4.890 €

* inkl. 2x Stellplatz

Ideale Wohnlage für Familien

Die Nachbarschaft Ihres neuen Zuhauses ist für Sie und Ihre Kinder perfekt: In der nahen Umgebung befinden sich mehrere fußläufig erreichbare Kitas, Kindergärten und Schulen. Außerdem gibt es dank großem Sport- und Freizeitangebot jede Menge Möglichkeiten für tolle Unternehmungen mit der ganzen Familie. Verbringen Sie beispielsweise einen Tag im ARRIBA Erlebnisbad oder beim Wassersport im Stadtpark Norderstedt!

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