95% verkauft
Townhäuser und Eigentumswohnungen in Norderstedt
Stilvoll wohnen, nachhaltig leben: Mit moderner Architektur und zeitlosem Charakter präsentiert sich das familienfreundliche Wohnquartier ASPELOHE als ruhiger Rückzugsort direkt an der nördlichen Stadtgrenze Hamburgs. Gehobener Wohnkomfort vereint sich mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienter KfW-55-Bauweise zu einem Ensemble, das den individuellen Ansprüchen eines jeden Bewohners gerecht wird. An der Aspelohe in Norderstedt entsteht dadurch ein gelungenes Zusammenspiel aus Townhäusern und Eigentumswohnungen rund um ein einladendes Quartierszentrum.
Seien Sie schnell und sichern Sie sich jetzt eine der letzten freien Wohneinheiten: Verfügbar sind derzeit noch zwei großzügige Townhäuser – das ideale Zuhause für Familien – sowie eine Eigentumswohnung mit 2 Zimmern und sonnigem Balkon.
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Townhäuser
Balkonwohnung - 1. OG
F07
- Balkon auf der Südwestseite
- Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Badezimmer mit Wanne und bodengleicher Dusche
- Separates Gäste-WC mit bodengleicher Dusche
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Auf Wunsch auch als 3-Zimmer-Wohnung realisierbar
Anfrage
Townhaus - 3 Etagen
I03
Zimmer
Wohnfläche
Kaufpreis
4,5 Zimmer
123 m²
605.500 €
- Westterrasse im großen privaten Garten
- Sonnige Dachterrasse mit architektonischer Abtrennung vom Nachbarn
- Hochwertiges Echtholzparkett, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Elektrische Rollläden mit Steuerung von GIRA
- Markenausstattung im Sanitärbereich inkl. Fliesen von Villeroy & Boch und Edelstahl-Eckschutzschienen
- Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Multimedia-Verkabelungssystem von homeway®
- Privates Abstellhaus vor dem Hauseingang
- Inklusive zwei Stellplätzen
Anfrage
Angaben gemäß § 16 a Energie-einsparverordnung
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf 18,1-24,7 kWh/(m²a), Energieträger: Erdwärme, Baujahr 2014-2016, Effizienzklasse A+.
Angaben zu unseren Abbildungen
Abbildungen ähnlich. Die tatsächliche farbliche Ausführung der Außenfassade kann von den abgebildeten Ansichten geringfügig abweichen. Die Darstellungen können Sonderwünsche enthalten. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Stellplätze in der Tiefgarage von ASPELOHE
Sind Sie noch auf der Suche nach einem weiteren Parkplatz – etwa für Ihren Zweitwagen? Sparen Sie sich die lästige Parkplatzsuche nach einem langen Arbeitstag und schützen Sie Ihr Auto vor Wetter, Diebstahl, Verschmutzung und Beschädigung: In der grundstückseigenen Tiefgarage von ASPELOHE sind noch Stellplätze verfügbar!
Auch als Investment interessant
Tiefgaragenstellplätze sind heutzutage gefragter denn je. Somit eignen sie sich auch als attraktive Kapitalanlage – mit sehr guter Vermietbarkeit bei minimalem Aufwand. Sie können einen einzelnen der zum Verkauf stehenden Stellplätze erwerben – oder mehrere praktisch als Paket bündeln. Diese Option stellt ein renditestarkes Investment dar.
Die Stellplätze im Überblick:
- Klassische Stellplätze
- Stellplätze mit E-Lademöglichkeit
- Stellplätze als Doppelparker (2 Stück)
Traumhaus im praktischen Leasingmodell
Haben Sie Ihr Wunschzuhause unter den bezugsfertigen Häusern von ASPELOHE entdeckt und würden am liebsten sofort einziehen? Sind sich aber nicht sicher, ob jetzt der richtige Zeitpunkt zum Hauskauf ist? Wir haben die passende Lösung: Leasen Sie Ihr Traumhaus!
Hausleasing: Ihre Vorteile
Bequeme Abwicklung:
Wir stellen für Sie den Kontakt zu unserem Partner OWNR her.
Flexible Möglichkeiten:
OWNR kauft Ihr Traumhaus für Sie und schließt mit Ihnen einen unbefristeten Mietvertrag. Nach Ablauf einer vereinbarten Leasingzeit entscheiden Sie, ob Sie
- Ihr Haus zum anfangs festgelegten Kaufpreis kaufen möchten,
- weiterhin im Haus wohnen möchten, ohne es zu kaufen (Ihr unbefristeter Mietvertrag läuft einfach weiter) oder
- ob Sie aus dem Haus ausziehen möchten.
Ersparnis beim Kauf:
Wenn Sie sich für den Kauf entscheiden, wird die bereits bezahlte Miete auf den Kaufpreis angerechnet.
Profitieren dank KfW-55-Bauweise
Der Neubau wird in nachhaltigem und energieeffizientem KfW-55-Standard errichtet. Was bedeutet das für Sie? Seit dem 24. Januar profitieren Sie von besseren Förderkonditionen der KfW-Bank, wenn Sie eine Immobilie im KfW-55-Standard erwerben. Lag der höchstmögliche Kreditbetrag bisher bei 100.000 Euro, wurde dieser nun auf 120.000 Euro angehoben. Zudem steigt der Tilgungszuschuss von 5 auf 15 Prozent. Auf den höchsten Kreditbetrag bezogen sparen Sie seit dem 24. Januar also 18.000 Euro – statt wie bisher 5.000 Euro.
Ihre Beispielrechnung
Townhaus L02 – ohne KfW-55-Tilgungszuschuss
|
Kaufpreis: * |
619.500 € |
|---|---|
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qm-Wohnfläche: |
123m² |
|
qm-Preis: |
5.036 € |
Mit KfW-55-Förderung
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Kaufpreis: * |
601.500 € |
|---|---|
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qm-Wohnfläche: |
123m² |
|
qm-Preis: |
4.890 € |
* inkl. 2x Stellplatz
Ideale Wohnlage für Familien
Die Nachbarschaft Ihres neuen Zuhauses ist für Sie und Ihre Kinder perfekt: In der nahen Umgebung befinden sich mehrere fußläufig erreichbare Kitas, Kindergärten und Schulen. Außerdem gibt es dank großem Sport- und Freizeitangebot jede Menge Möglichkeiten für tolle Unternehmungen mit der ganzen Familie. Verbringen Sie beispielsweise einen Tag im ARRIBA Erlebnisbad oder beim Wassersport im Stadtpark Norderstedt!
