Geringere Energiekosten

Energieeffizienter Neubau mit eigener Strom- und Wärmeversorgung

Das Anger Quartier wird nachhaltig nach dem Standard KfW-Effizienzhaus 55 erbaut. Die Energieversorgung des Neubaus erfolgt über die neue Energiezentrale an der Angerstraße, ein Blockheizkraftwerk der Stadtwerke Freising. Mit Photovoltaikanlagen auf den Hausdächern besteht außerdem die Möglichkeit zur Nutzung erneuerbarer Energien.

Die energieeffiziente Bauweise sichert Ihnen langfristig einen niedrigen Energieverbrauch. Entdecken Sie die folgende Info-Grafik: Die Energiekosten in einer 3-Zimmer-Wohnung mit 80 m² Wohnfläche sind in einem KfW-55-Neubau deutlich geringer als in einer ungedämmten Wohnung aus den 60er Jahren – oder aus den 2000er Jahren.

Gute Neuigkeiten für Immobilieneigentümer: Der jährliche lineare AfA-Satz für Wohngebäude wird von 2 % auf 3 % der Anschaffungs- und Herstellungskosten angehoben. Die Regelung gilt für ab dem 01.01.2023 fertiggestellte Wohngebäude. Damit verkürzt sich der Abschreibungszeitraum von bisher 50 auf 33 Jahre – und Sie profitieren von einer geringeren Steuerlast.