A004 | The Pulse

Grundriss-Bild

Wohnungs-Info

• Terrasse in Südausrichtung
• Kompakter Wohnungsschnitt mit durchdachter Aufteilung
• Wohn-, Schlaf- und Essbereich mit Küchenzeile
• Hochwertiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche
• Praktische Abstellfläche
• Preis inkl. Möblierung im Wert von 16.000 €

Extras

• Aufzug
• Fussbodenheizung
• mit Terrasse

Lage-Info

• The Pulse begeistert mit seiner zentralen Lage in Düsseldorf-Stadtmitte. Der Hauptbahnhof ist nur 500 Meter entfernt, sodass Ihre Mieter von einer idealen Anbindung an den Nah- und Fernverkehr profitieren. Auch der Verkehrsknotenpunkt Worringer Platz bietet Bus- und Straßenbahnlinien vor der Haustür.
• In der Umgebung warten Kultur- und Freizeitmöglichkeiten, ein vielfältiges Nahversorgungs- und Gastronomieangebot sowie Grünflächen – der perfekte Ausgleich zu Arbeit oder Studium. Besonders mit dem Rad sind viele Hotspots der Stadt schnell erreichbar. So genießen die Bewohner kurze Wege zum Stadtkern rund um die Shoppingmeilen Königsallee und Schadowstraße sowie zum MedienHafen. Die in Düsseldorf als beliebter Treffpunkt bekannte Rheinuferpromenade ist in nur zehn Fahrradminuten erreicht – und der nahegelegene Hofgarten bietet den perfekten Ort für eine Auszeit im Grünen. Studierenden kommt die Nähe zur Hochschule Düsseldorf entgegen.

Energiekennwerte

Angaben gemäß § 16 a Energie-einsparverordnung

Haus A: EA-B: 44 kWh/(m²a), Nah-/Fernw. KWK, fossil, Bj. 2020, EEK A |

Haus B: EA-B: 51 kWh/(m²a), Nah-/Fernw. KWK, fossil, Bj. 2020, EEK B |

Haus B – Gewerbe: EA-B: Wärme 77 kWh/(m²a)/Strom 8 kWh/(m²a), Nah-/Fernw. Heizwerk, fossil, Bj. 2020, |

Haus C: EA-B: 99 kWh/(m²a), Nah-/Fernw. KWK, fossil, Bj. 2020, EEK C

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