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Königsallee 92a, 40212 Düsseldorf

Neues Büro in Düsseldorf! Unser Beratungsbüro finden Sie in der Königsallee 92 a (im Gebäude der Firma Regus). Sie erreichen es vom Grundstück des The Pulse aus mit dem Auto in nur ca. 7 Minuten.


Termin nach tel. Vereinbarung

Objekt-Adresse

Worringer Platz 4
40210 Düsseldorf

0211.17 14 87 17

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bis zu 3,89 % Rendite möglich*

Rendite-Info

Investment
mit Zukunft


Die Düsseldorfer Altstadt mit der Rheinuferpromenade, in der das fröhliche rheinische Lebensgefühl sichtbar ist, und die weltweit bekannte Flaniermeile Königsallee mit exklusivem Mode- und Shoppingangebot sind nur zwei Gründe dafür, dass die nordrhein-westfälische Landeshauptstadt jährlich Millionen von Besuchern anzieht. Doch die Rheinmetropole hat noch mehr zu bieten – und ist darüber hinaus für Kapitalanleger interessant, die sich für den Kauf einer Immobilie zur Geldanlage interessieren!

Fakten
zu Düsseldorf


Mode. Medien. Kunst. Die Kreativwirtschaft ist eine wichtige Kernbranche in der Stadt. Renommierte Unternehmen der Werbebranche, preisgekrönte Modedesigner und berühmte Kunstgalerien sind hier ansässig. Doch auch weitere Branchen machen Düsseldorf zu einem bedeutenden internationalen Wirtschaftsstandort. Mit mehreren weltweit tätigen Handelsunternehmen ist die Landeshauptstadt eines der wichtigsten deutschen Handelszentren – und im berühmten MedienHafen sind diverse Dienstleistungs- und Beratungsunternehmen vertreten. Nach Frankfurt am Main ist Düsseldorf der zweitgrößte Banken- und Börsenstandort Deutschlands.

Außerdem sind in der Stadt 22 Hochschulen angesiedelt – allen voran die Kunstakademie und Heinrich-Heine-Universität.

Wachsende
Einwohnerzahlen


Als starker Wirtschafts-, Medien- und Modestandort wirkt Düsseldorf auf eine breite Zielgruppe anziehend. Auch aufgrund des breiten Bildungs- und Arbeitsplatzangebots lockt die Stadt seit Jahren immer mehr Menschen – vor allem Studierende und Berufstätige – an. Die konstant steigenden Einwohnerzahlen beweisen: Die Rheinmetropole ist gefragt wie nie!

Während derzeit mehr als 644.000 Menschen in Düsseldorf leben, wird Bevölkerungsprognosen zufolge die 700.000-Einwohner-Marke im Jahr 2040 geknackt. So stehen auch in Zukunft die Zeichen auf Wachstum. Für Sie als Kapitalanleger bedeutet das, dass der Kauf einer Immobilie in Düsseldorf ein zukunftssicheres Investment mit hohen erzielbaren Renditen und sehr guter Vermietbarkeit darstellt.

Steigende
Mietpreise


Die Folgen des stetigen Einwohnerzuwachses liegen auf der Hand: Die Nachfrage nach Wohnraum wird höher, das Angebot knapper, die Mieten steigen. Im zweiten Halbjahr 2021 erhöhten sich die Mietpreise für Neubauwohnungen in Düsseldorf gegenüber dem Vorjahr um mehr als 14 % auf 16,55 €/m².

In stark gefragten, zentralen Wohnlagen sind die Auswirkungen des stetigen Einwohnerzuwachses besonders zu beobachten: Im Stadtbezirk 1, in dem The Pulse entsteht, liegt die durchschnittliche Kaltmiete mit 17,14 €/m² in einem Neubau derzeit über dem Gesamtdurchschnitt der Stadt.

Positive Aussichten

für Kapitalanleger

  • Gute Vermietungschancen in Düsseldorf-Stadtmitte
  • Kompakte Grundrisse für optimale Vermietbarkeit
  • Nachhaltige, energieeffiziente Bauweise
  • Kostenlose Erstvermietung
  • Inklusive moderner Möblierung (Haus A)
  • Attraktive Renditechancen
mehr erfahren
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