Bis ca. 5,06 %
Rendite möglich*

Renditestarke Kapitalanlage

Praktisch geschnitten und auf Wunsch modern möbliert, sind die kompakten 1- bis 2-Zimmer-Apartments ein attraktives Investment in zentrumsnaher Lage. Ideal für Singles, Studierende, junge Berufstätige sowie Pendler, bieten sie Ihnen sehr gute Vermietbarkeit mit einer Renditeprognose von bis zu 5,06 Prozent*.

Modern möbliert

Bereit für den Einzug: Einige der 1- bis 2-Zimmer-Apartments können Sie mit moderner Möblierung erwerben. Zur Ausstattung gehören in diesem Fall eine komplette Küchenzeile mit hochwertigen Elektrogeräten, ein Bett oder ein Schlafsofa sowie ein geräumiger Schrank.

Beispielwohnungen:

  • LEON | B17 Kapitalanlage | 33 m²
    B17 Kapitalanlage
    5. OG
    1 Zimmer
    mit Loggia
    33 m²
    180.904 €
    Anfrage
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  • LEON | B11 Kapitalanlage | 34 m²
    B11 Kapitalanlage
    3. OG
    1 Zimmer
    mit Loggia
    34 m²
    187.781 €
    Anfrage
    mehr Details
  • LEON | B01 Kapitalanlage | 35 m²
    B01 Kapitalanlage
    Erdgeschoss
    1 Zimmer
    35 m²
    170.781 €
    Anfrage
    mehr Details
  • LEON | B02 Kapitalanlage | 35 m²
    B02 Kapitalanlage
    Erdgeschoss
    1 Zimmer
    35 m²
    170.781 €
    Anfrage
    mehr Details
  • LEON | B05 Kapitalanlage | 35 m²
    B05 Kapitalanlage
    1. OG
    1,5 Zimmer
    mit Loggia
    35 m²
    180.781 €
    Anfrage
    mehr Details
  • LEON | C13 Kapitalanlage | 38 m²
    C13 Kapitalanlage
    4. OG
    2 Zimmer
    mit Loggia
    38 m²
    204.781 €
    Anfrage
    mehr Details
  • LEON | C04 Kapitalanlage | 38 m²
    C04 Kapitalanlage
    1. OG
    2 Zimmer
    mit Loggia
    38 m²
    194.781 €
    Anfrage
    mehr Details
  • LEON | D02 Kapitalanlage | 45 m²
    D02 Kapitalanlage
    1. OG
    2 Zimmer
    mit Balkon
    45 m²
    RESERVIERT
    Anfrage
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  • LEON | D06 Kapitalanlage | 45 m²
    D06 Kapitalanlage
    3. OG
    2 Zimmer
    mit Balkon
    45 m²
    227.904 €
    Anfrage
    mehr Details
  • LEON | C02 Kapitalanlage | 52 m²
    C02 Kapitalanlage
    Erdgeschoss
    2 Zimmer
    mit Terrasse
    52 m²
    RESERVIERT
    Anfrage
    mehr Details
  • LEON | E01 Kapitalanlage | 55 m²
    E01 Kapitalanlage
    Erdgeschoss
    2 Zimmer
    mit Terrasse
    55 m²
    228.209 €
    Anfrage
    mehr Details
Angaben gemäß § 16 a Energie-einsparverordnung

Es liegt noch kein Energieausweis vor

*Bruttomietrendite: Verhältnis der jährlichen Nettokaltmiete zum Kaufpreis, ohne Nebenkosten und ohne Verwaltungs- und Instandhaltungskosten. Die Renditeprognose erfolgt auf Basis der aktuellen, regionalen durchschnittlichen Mieten, die für Neubau (Werte Immobilienportal) verlangt werden können. Eine verlässliche Prognose der erzielbaren Mieten lässt sich nicht treffen.
Gegebenenfalls können sich die erzielbaren Mieteinnahmen sowie die Mietentwicklung nachteilig ändern; so kann beispielsweise durch den Wegfall von öffentlichen Nahverkehrs- und/oder sonstigen Versorgungseinrichtungen die Attraktivität der Immobilie gemindert werden. Ebenso kann eine steigende Anzahl von Wettbewerbern oder die Änderung der sozialen Strukturen zu einem Standortnachteil führen. Ihre Finanzierungskonditionen und die allgemeinen Marktrisiken können aufgrund der Konjunkturschwankungen ebenso einen Einfluss auf die prognostizierte Rendite haben. Infolgedessen kann eine ungünstige Auswirkung auf die Mietnachfrage und das Mietniveau erfolgen: Eine Verzögerung der Vermietung und/oder eine Reduzierung der kalkulierten Mieten bis zum Totalausfall kann die Folge sein. Die beispielhaft aufgestellte Prognose kann sich bei Eintritt der vorgenannten Risiken ändern oder gar ausfallen.
Die PROJECT Immobilien Wohnen AG bemüht sich, möglichst vollständige und realistische Angaben darzustellen. Die vorstehenden Einwirkungen können trotz erhöhter Sorgfalt jedoch nicht ausgeschlossen werden.

Anfrage - LEON

Meine Einwilligung kann ich jederzeit hier, per E-Mail an widerruf@project-immobilien.com oder per Mitteilung an die im Impressum angegebenen Kontaktdaten gegenüber der PROJECT Immobilien Wohnen AG widerrufen.

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