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FLORALIS

Zuhause im Grünen

Modern, gemütlich, floral: Direkt am grünen Erholungsgebiet des Niendorfer Geheges entsteht ein elegantes Neubauensemble – FLORALIS. Hier wird der Alltag spürbar entschleunigt, Stadtleben vermischt sich mit ländlichem Flair, Wohnen und Leben wird zu einer untrennbaren Einheit. Treten Sie ein und entdecken Sie die angenehme Stille fernab vom Trubel der Großstadt!

Ihre Wohlfühloase

  • 2 Mehrfamilienhäuser
  • 43 Eigentumswohnungen
  • 2 bis 4 Zimmer, 47 bis 104 m² Wohnfläche
  • Gartenterrassen, Balkone/Loggien, Wintergärten und Dachterrassen
  • geschützter, üppig bepflanzter Innenhof mit Sitzgelegenheiten und Spielflächen
  • energieeffizienter KfW-70-Standard
  • Personenaufzug und Tiefgarage

Wohnungen & Grundrisse

Terrasse

Beispielgrundrisse:
B01
EG
3-Zi.verkauft!
B06
EG
3-Zi.verkauft!

Wintergarten

Beispielgrundrisse:
A05
EG
2-Zi.verkauft!
A07
1. OG
2-Zi.verkauft!
A09
1. OG
3-Zi.verkauft!
A13
2. OG
2-Zi.verkauft!

Balkon/Loggia

Beispielgrundrisse:

Penthaus

Beispielgrundrisse:
B19
DG
2-Zi.verkauft!

Angaben gemäß § 16 a Energieeinsparverordnung
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf 38,5-49,5 kWh/(m²a), Energieträger: BHKW, Baujahr 2015, Effizienzklasse A

Im Norden Hamburgs

Naherholung und Stadtkomfort

Auf der gegenüberliegenden Straßenseite von FLORALIS beginnt das Niendorfer Gehege – mit fast 150 Hektar Fläche die größte Grünfläche des Bezirks Eimsbüttel. Kurz ist auch der Weg zur Fußgängerzone am Tibarg mit Einkaufszentrum, Wochenmarkt und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Über die U-Bahn-Station Niendorf Markt in nur 350 Metern Entfernung gelangen Sie außerdem schnell und bequem in die Hamburger Innenstadt.

kurze Wege

  • FLUGHAFEN HH 14 Min. Auto / 6,7 km
  • HAUPTBAHNHOF 20 Min. Auto / 20 Min. U2 / 8,8 km
  • NIENDORFER GEHEGE 4 Min. Fußweg / 350 m
  • FREIZEITBAD 12 Min. Fußweg / 1 km
  • FUSSGÄNGERZONE 2 Min. Fußweg / 750 m

Verlässliche Qualität

So fühlt sich Zuhause an

Die moderne und hochwertige Markenausstattung der Wohn- und Sanitärräume von FLORALIS wird Sie jeden Tag aufs Neue überzeugen. Vom Lichtschalter über den edlen Parkettboden mit Fußbodenheizung bis hin zu den Armaturen im Badezimmer erfüllen alle Ausstattungsdetails gehobene Ansprüche an Qualität und Design. So werden aus lichtdurchfluteten Räumen wahre Wohlfühloasen und aus Ihrer Eigentumswohnung Ihr gemütliches Zuhause.

Floralis - Ausstattung

Ihre Anfrage

Sofortinfo

040.75 66 398 220 (täglich von 9.00 – 20.00 Uhr)

Info-Center vor Ort

Mi. 16-18 Uhr
Do. 10-14 Uhr
Sa. + So. 11-13 Uhr

Friedrich-Ebert-Straße 4,
22459 Hamburg-Niendorf

Wir Informieren Sie

Frau HaaseFrau CaßelHerr DeselaersHerr Schäfer