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Varziner Straße 16/17,
12161 Berlin-Friedenau

Eigentums-
wohnungen
in Berlin-Friedenau

Eng mit großen Namen wie Günter Grass, Max Frisch, Marlene Dietrich und den Comedian Harmonists verbunden, zählt Berlins berühmtes Künstlerviertel Friedenau zu den begehrtesten Wohnadressen der Stadt. Inmitten denkmalgeschützter Altbauten sind Neubauwohnungen in Friedenau eine echte Rarität. In attraktiver Lage zwischen Bundesplatz und Schloßstraße errichten wir 39 moderne Eigentumswohnungen im nachhaltigen KfW-55-Standard. Das Grundstück in der Varziner Straße 16/17 weiß selbst eine beeindruckende Geschichte zu erzählen: Als Firmensitz einer bedeutenden Bildgießerei wurde hier u.a. eines der größten Wahrzeichen Berlins – die Viktoria-Statue der Siegessäule – aufwendig restauriert und neu vergoldet. Passend dazu der Name des Neubaus: Maison VIKTORIA. Herzlich willkommen!

Kunst und Poesie erleben, die schönen Dinge des Lebens genießen und von einer herausragenden Infrastruktur profi¬tieren - so zauberhaft gestaltet sich das Wohnen in Friedenau.


Zu den Wohnungen
Gärten, Balkone und Dachterrassen im Hinterhof
Wohnungen mit offener Küche und viel Licht
Sonnige Balkone und Dachterrassen
Viktoria-Statue der Siegessäule

Objekt­überblick

  • Mehrfamilienhaus mit 39 Eigentumswohnungen
  • Klassisch-zeitlose Architektur mit eleganter Fassade
  • 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
  • Wohnflächen von 59 bis 105 m²
  • Gärten, Balkone und Dachterrassen in Südausrichtung
  • Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Personenaufzüge
  • Tiefgaragenstellplätze
  • Energieeffiziente KfW-55-Bauweise
  • Harmonische Bepflanzung in lila und weiß
  • Sitzgelegenheiten und Spielflächen im Hinterhof

Grundrisse mit vielen Vorzügen

Es ist die Kombination aus vielen Faktoren, die eine Wohnung zu einer echten Traumwohnung macht. Die Grundrisse der Maison VIKTORIA sind dank zahlreicher praktischer Details und diverser Sonderwunschoptionen alltagstauglich und komfortabel zugleich. Im KfW-55-Standard geplant, wohnen Sie nach aktuellem Stand der Technik. In den straßenseitigen Schlafräumen und Zimmern sorgen Schallschutzfenster und eigene Schallschutzzonen für eine deutliche Geräuschreduzierung.

Die Größe des Schlafzimmers ist so angelegt, dass Sie ganz bequem einen großen Kleiderschrank für all Ihre Lieblingsstücke unterbringen. Auch im Flur ist stets ein geeigneter Platz für Ihre Garderobe eingeplant. In Bad und Gäste-WC können Sie auf Wunsch meist eine zusätzliche Dusche einbauen. Und bei der Wahl der Bodenbeläge und Wandfliesen steht Ihnen ebenfalls eine Reihe von Auswahlmöglichkeiten zur Verfügung.

Fassaden, hinter denen Geschichte geschrieben wurde, zu einer Zeit, in der Friedenau die Hochburg der Dichter und Denker von Berlin gewesen ist – ihren Glanz haben Sie bis heute bewahrt.


Zur Lage

Anfrage - Maison VIKTORIA


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Varziner Straße 16/17,
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