Sofortinfo: 030.88 70 481 20

Vollmöblierte Wohnungen
als Kapitalanlage

Die Vorteile einer Kapitalanlage in Immobilien liegen auf der Hand: Sie können über viele Jahre hinweg Einnahmen erzielen, Steuervorteile nutzen und mit den Mieteinkünften im Alter Ihre Rente aufbessern. Da eine Immobilie in preisstabiler Lage in der Regel frei von großen Wertschwankungen ist, ist sie als Anlage auch für sicherheitsorientierte Kapitalanleger geeignet. Neben Zustand, Ausstattung und Vermietbarkeit sind Lage und Größe entscheidend für eine dauerhaft hohe Rendite. Experten sind sich einig: In Berlin – und hier insbesondere in gefragten Lagen wie Wilmersdorf – wird der Bedarf an praktisch geschnittenen Wohnungen mit kleineren Wohnflächen auch künftig wachsen.


Uhland 103 bietet Ihnen als Kapitalanleger folgende Vorteile:

  • Kompakte Grundrisse mit gehobener Ausstattung für optimale Vermietbarkeit
  • Stark nachgefragte Wohnlage in Berlin-Wilmersdorf
  • Sehr gute Infrastruktur unweit vom Ku‘damm
  • Nah am weitläufigen Volkspark Wilmersdorf
  • Ausgezeichnete Anbindung mit U-Bahn-Station direkt am Grundstück

Beispielrechnung:

Mit der Vermietung einer unmöblierten Wohnung mit 84,41 m² Wohnfläche lässt sich folgende Rendite erzielen:


Kaufpreis Wohnung: 469.000 €
Erzielbare monatliche Mieteinnahme: 1.266,15 €*


* angenommene Kaltmiete 15 € / m². Bei dem Rendite-Beispiel handelt es sich um eine exemplarische Beispielrechnung, die ohne Gewähr erfolgt.


Gerne erstellen wir für Sie auf Wunsch auch ein Einrichtungskonzept und kümmern uns um die Möblierung Ihrer Wohnung.


Beispielwohnungen:

EinzelbareRenditeca. 4,17 %

2 Zimmer

mit Balkon

C26 5. OG (54,80 m²)

3 Zimmer

mit Balkon

C22 4. OG (84,41 m²)

Anfrage - Uhland 103


Sofortinfo

030.88 70 481 20

(täglich von 9.00 – 20.00 Uhr)

Showroom

Di. 11-18 Uhr,
Fr. 11-16 Uhr,
Sa. + So. 13-15 Uhr
Uhlandstraße 103,
10715 Berlin-Wilmersdorf

Wir informieren Sie

  • Frau Sondermann
  • Herr Stüwe
  • Herr Höhn
  • Frau Rolfs-Grasmé
  • Frau Warnecke